Verkauf Villa Vence
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Mit einem Minimum an Anpassungen an Fassade und Böden wird das Potenzial dieser Immobilie maximiert.
Verkauf Villa Vence
  • Vence

  • 1.150.000 €
  • 173.7 m²
  • 7 Zimmer
  • 4

Verkauf Villa Vence

  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 173.7 m²

1.150.000 €

  • Wohnfläche 173.7 m²
  • Schlafzimmer4
1.150.000 €

Villa nur wenige Minuten von CANNES entfernt mit Traumblick


Vence - Ref : 06670

1.150.000 €

Das Haus mit einer der schönsten Aussichten in Vence: offen zur Landschaft, entworfen für ein harmonisches Leben.

Eingebettet in eine grüne Oase, nur 5 Minuten vom Zentrum von Vence, 15 Minuten von den Stränden und 20 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt, öffnet sich dieses Haus majestätisch auf die Berge.

Es bietet in jedem Moment einen fließenden Dialog zwischen Innen und Außen. Schon beim Betreten des Hauses erinnert die elegante Schlichtheit seiner Volumen an eine Lebenskunst, die das Licht, die Ruhe und die Natur bevorzugt. Die Räume, die von einem atemberaubenden Blick auf die Berge umgeben sind, sind um ein geräumiges und luftiges Wohnzimmer herum angeordnet, das mit einem klassischen Kamin ausgestattet ist. Dieser erstreckt sich bis zur Terrasse und zum Pool, in einer spektakulären natürlichen Umgebung, die zum geselligen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Die perfekt gepflegte Küche öffnet sich zu dem geselligen Bereich hin und bewahrt so ihre intime, diskrete und funktionale Atmosphäre. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, die sich diskret hinter der majestätischen Treppe verbergen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmern, die alle einen atemberaubenden Blick auf die Berge haben, die im Winter mit Schnee bedeckt sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer mit Dusche mit den anderen Schlafzimmern geteilt wird. Eine separate Toilette befindet sich auf dem Flur. Eine einladende Eingangshalle, die einen zweiten Zugang zum Haus bietet, vervollständigt diese Einrichtung für mehr Komfort und Funktionalität.

Die Außenbereiche umfassen einen großen Pool und einen Grillbereich mit einem großen überdachten Esstisch, der perfekt ist, um die heißesten Tage des Jahres zu genießen. Der angelegte Garten mit einer sehr praktischen Größe, das Gästehaus aus Stein, ein großzügiger Außenbereich für mehrere Autos und eine Box für zwei kleine Fahrzeuge sowie seine zwei separaten Eingänge.

Um den Wert und das Potenzial des Hauses vollständig zu erfassen, ist eine Besichtigung erforderlich. Nur wenn Sie es entdecken, können Sie alles, was es zu bieten hat, vollständig erfassen.

Flächen

  • 1 Haus 20 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Wohnzimmer 59 m²
  • 1 Einbauküche 9 m²
  • 1 Waschraum 15 m²
  • 1 Technikraum 4 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Empfangshalle 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²

Umgebung

  • Flughafen 8 KM
  • Autobahn 4 KM
  • Bus 4 KM
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Kino 1 KM
  • Läden / Geschäfte 1 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten 341 Meter
  • Grundschule 1 KM
  • Sekundarschule 3 KM
  • Hort 341 Meter
  • Bahnhof 10 KM
  • Golf 6 KM
  • Krankenhaus/Klinik 1 KM
  • Arzt 1 KM
  • Park 1 KM
  • Strand
  • Hauptstrasse
  • Supermarkt 2 KM
  • Tennis 874 Meter
  • Universität 8 KM

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet
  • Grill
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • Doppelverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrotor
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 4045€ ~ 5473€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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